Guida pratica

Dove alloggiare a Tokyo: non decide il quartiere, decidono l’anello e il tuo aeroporto

Dal team Moris Insider·20 agosto 2026·12 min di lettura

A Bangkok il criterio giusto è la distanza a piedi da una stazione. A Tokyo quel criterio non seleziona nulla: qui sono tutti vicini a una stazione. La selezione avviene altrove, su due cose che i confronti fra quartieri quasi mai mettono in testa: essere o no sull’anello Yamanote, e l’aeroporto in cui atterri, che da solo fa oscillare il primo spostamento fra 300 e 3 250 ¥. Ecco gli otto quartieri, la loro linea, il loro rovescio e due punti pratici da cui dipende tutto il resto.

Il vero criterio: l’anello, non il quartiere

Tokyo non ha un centro. Ha un anello — la linea Yamanote — e una ventina di città agganciate ad esso, ciascuna delle quali altrove sarebbe una metropoli. È questa geometria a rendere quasi inutile la domanda abituale, « quale quartiere? », e a sostituirla con una assai più selettiva: il tuo indirizzo è sull’anello, oppure serve un cambio per raggiungerlo?

Sulla mappa la differenza sembra nulla. La si sente al decimo spostamento. Sull’anello si esce dall’albergo, si sale sul primo treno che passa e si scende al nome cercato; fuori dall’anello ogni uscita comincia scegliendo una linea, verificando un senso di marcia e cambiando quasi sempre una volta. Su dieci giorni, a tre spostamenti al giorno, sono una trentina di piccole decisioni in più — ed è esattamente l’energia che manca la sera.

QuartiereLineaPer chiIl rovescio
ShinjukuYamanote · N’EX directPrimo viaggio, tutto parte da quiLa stazione è un labirinto: oltre 200 uscite
ShibuyaYamanoteUscite serali, camminare la seraCara, densa, cantiere permanente
Tokyo · Marunouchi (stazione centrale)Yamanote · ShinkansenPartenze in Shinkansen, comoditàLa più cara, e deserta la sera
UenoYamanote · SkylinerArrivo a Narita, museiPoco fascino una volta chiusi i musei
Asakusa⚠️ hors boucleVecchia Tokyo, budget strettoFuori dall’anello Yamanote, e lontana da Haneda
IkebukuroYamanoteRisparmiare senza lasciare l’anelloNessun monumento raggiungibile a piedi
ShinagawaYamanote · Keikyu (Haneda)Arrivo a Haneda, partenze verso sudQuartiere di uffici, senza vita la sera
Akihabara · KandaYamanote · Tsukuba ExpressCentro geometrico della cittàAtmosfera molto marcata, o piace o no
Otto quartieri, la loro linea e il loro rovescio. La colonna che decide non è « per chi » : è quella centrale.

Il secondo criterio non compare in nessuna tabella comparativa, eppure pesa ancora di più: l’aeroporto in cui atterri. Ci arriviamo, perché sposta l’ago molto più dell’atmosfera di un quartiere.

Shinjuku: l’indirizzo migliore e la stazione peggiore

Shinjuku è la risposta predefinita, ed è una buona risposta. Il quartiere riunisce l’anello Yamanote, una dozzina di altre linee, il capolinea del Narita Express, gli autobus notturni per il resto del paese e alberghi di qualsiasi fascia — dalla capsula a 3 500 ¥ alle torri da 30 000 ¥ a notte. Si mangia tardi, si cammina la sera e alle undici si trova ancora una farmacia aperta.

Folla ai tornelli dell’uscita est della stazione JR di Shinjuku, Tokyo
L’uscita est di Shinjuku. Oltre 200 uscite in totale: il quartiere è semplice, la stazione no. Photo : nesnad · CC BY 3.0

Il rovescio si riassume in una cifra. La stazione di Shinjuku detiene il record mondiale di affluenza omologato dal Guinness: in media 2 704 703 viaggiatori al giorno nel 2022. Conta più di 200 uscite e 36 binari. Non è una stazione, è una città sotterranea, e la prima volta che si cerca « l’uscita » si perdono venti minuti in tutta buona fede.

Il rimedio è semplice e nessuno lo dà: non memorizzare mai « Shinjuku », memorizza la tua uscita — Sud, Est, Ovest, Nuova Sud o il suo codice alfanumerico. Un albergo descritto come « a 5 minuti dalla stazione » è a cinque minuti da una uscita; da quella sbagliata sono venti. Chiedi il codice al momento della prenotazione, annotalo, e il problema sparisce per tutto il viaggio.

Shibuya e Marunouchi: il centro, il suo prezzo e la sera

Shibuya è il quartiere di cui tutti hanno visto un’immagine prima di arrivare. L’incrocio è all’altezza della sua fama, la vita notturna è reale e l’anello Yamanote ferma lì. È anche uno dei settori più cari della città, fra i più densi, e da dieci anni un cantiere quasi permanente: i dintorni della stazione cambiano di stagione in stagione, e i percorsi provvisori non sempre si leggono bene con una valigia.

L’incrocio di Shibuya visto dall’alto, pedoni e maxischermi, Tokyo
Shibuya dall’alto. L’incrocio è uno spettacolo; dormirci è un’altra faccenda. Photo : Syced · CC0

Tokyo · Marunouchi, attorno alla stazione centrale, risponde a un bisogno preciso: partire in Shinkansen senza attraversare la città all’alba. Se l’itinerario prosegue verso Kyoto o Hiroshima — l’arbitrato completo è nel nostro itinerario di due settimane — dormire lì fa guadagnare un’ora di nervi il giorno della partenza. In cambio è il quartiere più caro della lista insieme a Ginza, e si svuota la sera: chiudono gli uffici e ci si ritrova a cercare un ristorante aperto in strade pulitissime e vuotissime.

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Fra i due, Ikebukuro è il compromesso che pochi consigliano e che funziona: sull’anello, servito benissimo, nettamente meno caro di Shibuya o Shinjuku, con vere strade di ristoranti. Il suo rovescio è onesto: non c’è alcun monumento raggiungibile a piedi. Ci si dorme e si parte, il che in un viaggio attivo è precisamente l’uso.

Ueno e Asakusa: 20-30 % in meno, e una differenza decisiva

È la coppia che tutti mettono nello stesso mazzo, a torto. Ueno e Asakusa costano entrambe il 20-30 % in meno di Shinjuku a parità di comfort, ed entrambe restituiscono una Tokyo popolare che a ovest non si trova. Ma solo una delle due è sull’anello.

La via commerciale di Ameyoko a Ueno, bancarelle e insegne, Tokyo
Ameyoko, a Ueno. Un quartiere dove si fa la spesa: esattamente ciò che si cerca dopo dieci giorni. Photo : Syced · CC0

Ueno è sulla Yamanote — e, meglio ancora, è una fermata dello Skyliner da Narita. Aggiungici il parco, i musei, lo zoo e la via commerciale di Ameyoko dove si incrociano tanti residenti quanti visitatori: per chi atterra a Narita è probabilmente il miglior rapporto qualità-prezzo della città. Il rovescio è reale ma lieve: chiusi i musei, la sera il quartiere ha poco da offrire.

Visitatori attorno al bruciaincensi davanti al tempio Senso-ji ad Asakusa, Tokyo
Asakusa all’alba. L’unico quartiere di questa lista in cui si visita prima di colazione. Photo : Ray in Manila · CC BY 2.0

Asakusa non è sull’anello. È il punto duro, ed è strutturale: il quartiere è servito dalla linea Ginza della metropolitana e dalla linea Asakusa, il che impone un cambio per quasi tutto. In compenso — e il compenso è bello — è l’unico settore da cui si raggiunge il Senso-ji a piedi all’apertura, prima dei gruppi, il che cambia completamente l’esperienza del luogo. È anche, di gran lunga, la scelta peggiore se atterri a Haneda: ti troveresti all’esatto opposto del tuo aeroporto.

L’uso giusto è spesso questo: due o tre notti ad Asakusa all’inizio, il tempo dei templi e della vecchia Tokyo, poi si trasloca sull’anello. Molti fanno il contrario e se ne pentono al decimo cambio.

🔴 Narita o Haneda: è l’aeroporto a scegliere il quartiere

Ecco l’elemento che quasi nessun confronto mette in testa, benché pesi più di tutti gli altri messi insieme. Tokyo ha due aeroporti, e non suggeriscono affatto la stessa base.

Transfer dall’aeroportoAutista prenotato in anticipo su Kiwitaxi
Convoglio della monorotaia di Tokyo lungo la baia vicino all’aeroporto di Haneda
La monorotaia di Tokyo. Tredici minuti fra Haneda e l’anello Yamanote: è tutto il senso di questo articolo. Photo : MaedaAkihiko · CC BY-SA 4.0

Haneda è vicino, ed è un vantaggio che si sottovaluta. La linea Keikyu raggiunge Shinagawa per 300-330 ¥ — 327 ¥ con carta contactless — in 14-21 minuti secondo il tipo di treno. La monorotaia di Tokyo raggiunge Hamamatsuchō per 520 ¥ in 13 minuti al massimo della velocità, con un treno ogni quattro-cinque minuti. Entrambe sboccano sull’anello Yamanote. In altri termini: da Haneda sei sull’anello al prezzo di un caffè, in un quarto d’ora.

Narita è un’altra scala. Lo Skyliner raggiunge Nippori, a una fermata da Ueno, per 2 580 ¥ in 36-41 minuti; proseguendo con la Yamanote fino a Shinjuku, l’insieme costa 2 730 ¥ per 65-75 minuti. Il Narita Express va direttamente a Shinjuku per 3 250 ¥ in posto prenotato, in 75-90 minuti. In due e su andata e ritorno, dunque, fra i due aeroporti lo scarto è dell’ordine di diecimila yen per il solo trasferimento.

La conseguenza pratica sta in una frase: se atterri a Narita, Ueno e Nippori diventano indirizzi eccellenti; se atterri a Haneda, sono Shinagawa e il sud dell’anello a prendere il vantaggio, e Asakusa diventa la scelta peggiore della lista. Verifica il tuo aeroporto prima di prenotare l’albergo, non dopo: è l’ordine che quasi tutti invertono.

Un ultimo punto, che si vede solo una volta sul posto. L’ultimo Narita Express parte verso le 21:40. Dopo restano il bus limousine quando l’orario cade bene, e la strada altrimenti. Un atterraggio tardivo a Narita è il momento peggiore per discutere un prezzo: stanchi, senza riferimenti, davanti a una fila di veicoli — un trasferimento prenotato prima di partire si paga all’importo annunciato, e quella questione è risolta prima ancora di decollare.

🔴 Il fatto che nessuno scrive: la Suica mobile non esiste su Android

Questo non riguarda la scelta del quartiere, ma condiziona ogni tuo spostamento, ed è sbagliato nella quasi totalità delle guide ancora online. La Welcome Suica mobile, lanciata da JR East il 6 marzo 2025, esiste solo su iPhone. A luglio 2026 nessuna versione Android era disponibile. Non è un dettaglio: fra i nostri lettori tedeschi, austriaci e svizzeri Android è la piattaforma maggioritaria.

Treno verde della linea Yamanote al binario nella stazione di Tokyo
La Yamanote. Non una linea fra tante: è la mappa mentale della città. Photo : aqz-tmin · CC0

Che cosa cambia concretamente. Con un iPhone la carta si configura prima della partenza, si ricarica con carta bancaria, resta valida 180 giorni e all’arrivo non c’è nulla da comprare — a condizione di crearla dal Giappone, dall’Australia, da Singapore, dalla Malaysia, da Taiwan, dal Vietnam o dalla Corea del Sud, gli unici paesi in cui l’applicazione lo consente. Con un Android serve una carta fisica, e quindi uno sportello o un distributore all’arrivo.

Le carte fisiche hanno regole proprie, raramente scritte. La Welcome Suica si vende agli sportelli JR East Travel Service Center e a distributori dedicati — Haneda terminal 3, Narita, Tokyo, Shinjuku. Non richiede alcuna cauzione di 500 ¥, quindi l’intero importo va sul saldo; in compenso quel saldo non è rimborsabile e la carta scade dopo 28 giorni. La sospensione della vendita delle Suica ordinarie ai visitatori, nata dalla penuria di chip del 2023, è revocata solo in parte: la disponibilità varia da un punto vendita all’altro. Una PASMO Tourist è comparsa a maggio 2026, venduta solo negli aeroporti.

Il corollario pratico è che chi viaggia con Android dipende molto di più dal telefono per tutto il resto: leggere una mappa di stazione, seguire una coincidenza, ritrovare un’uscita fra duecento. Il Giappone non è né nell’Unione europea né nello Spazio economico europeo, quindi la tua tariffa non copre nulla — una eSIM acquistata prima della partenza si attiva all’atterraggio e costa meno di una sola giornata di roaming. È l’unico acquisto di connettività che raccomandiamo davvero, ed è perché il paese lo rende necessario.

Guida completa: eSIM Giappone: reti, prezzi e trappole prima di partire

La tassa di soggiorno ha cambiato forma il 1º marzo 2026

Importi modesti, ma brutta sorpresa al banco, e la regola è appena cambiata. Tokyo preleva una tassa di soggiorno a persona e per notte: nulla sotto 10 000 ¥ a notte, 100 ¥ fra 10 000 e 15 000 ¥, 200 ¥ da 15 000 ¥ in su. Questi importi non si sono mossi.

A muoversi è stato il modo di fatturarla. Dal 1º marzo 2026 Tokyo, Kyoto e Osaka sono passate dalla tassa inclusa alla tassa fatturata a parte. Una prenotazione effettuata prima del 28 febbraio 2026 resta comprensiva, anche per un soggiorno successivo; una prenotazione effettuata dal 1º marzo 2026 vede la tassa fatturata separatamente, in loco — anche se il soggiorno è interamente prepagato. È esattamente il caso in cui si crede di aver saldato tutto e si rimette mano al portafoglio.

Un’evoluzione più pesante è annunciata, e va letta al futuro: da aprile 2027 Tokyo sostituirebbe la scala fissa con il 3 % del prezzo della camera, alzando la soglia di esenzione a 13 000 ¥ a persona e per notte ed estendendo la tassa alle case vacanze e alle pensioni, finora esenti. Annunciato non è in vigore: a oggi si applica la scala fissa. Il dettaglio delle altre città, fra cui Kyoto che ha rifatto la propria a marzo 2026, è nel nostro calcolo di budget per due settimane.

Che cosa cambia davvero il quartiere, e che cosa no

Sistemati anello e aeroporto, il quartiere decide meno di quanto si creda. Le visite, anzitutto: misurata in minuti di treno, la distanza è pressoché la stessa ovunque, e il Senso-ji non è più lontano da Shinagawa che da Shibuya. Il quartiere decide invece le tue serate, perché è l’unico momento in cui si esce a piedi. È il vero spareggio fra due alberghi equivalenti.

Decide anche il punto di partenza delle escursioni, e anche lì la geografia conta. I treni diretti per Nikkō partono da Asakusa; quelli per Hakone da Shinjuku; Kamakura si raggiunge da Tokyo e Shinagawa. Alloggiare dal lato giusto fa guadagnare quaranta minuti la mattina di un’escursione — e confrontare le formule in anticipo evita le sorprese allo sportello: le escursioni in giornata da Tokyo si confrontano online, e fra due offerte apparentemente identiche lo scarto è spesso doppio.

Guida completa: Cosa fare a Tokyo: i biglietti da prenotare in anticipo

Non cambia invece nulla di due vincoli di calendario. Il primo è la stagione: Tokyo si visita benissimo fuori dai periodi di punta, e il mese pesa infinitamente più dell’indirizzo. Il secondo è l’ultimo giorno, ed è la trappola più frequente della città. Le camere si liberano verso le dieci o le undici, i voli a lungo raggio partono nel tardo pomeriggio o la sera: restano sei-otto ore da passare, e con le valigie si passano malissimo. I deposit automatici delle grandi stazioni — Shinjuku per prima — sono pieni già a metà mattina; un deposito bagagli prenotato vicino alla tua stazione costa quanto un pasto e ti restituisce una giornata intera.

Il verdetto, secondo il tuo viaggio

Primo viaggio, arrivo a Narita: Ueno o Nippori. Lo Skyliner ti deposita in 36-41 minuti, sei sull’anello e paghi il 20-30 % in meno che a Shinjuku.

Primo viaggio, arrivo a Haneda: Shinagawa o il sud dell’anello. Quattordici-ventuno minuti per 300-330 ¥, e lo Shinkansen ferma lì se prosegui verso ovest.

Vuoi tutto a portata, senza pensarci: Shinjuku, annotando la tua uscita al momento di prenotare. È il quartiere migliore della città e la stazione più difficile del mondo, entrambe le cose insieme.

Priorità ai templi e alla vecchia Tokyo: Asakusa, due o tre notti, accettando di essere fuori dall’anello, poi trasloca. Il Senso-ji all’apertura vale quel piccolo disagio.

Budget stretto senza cedere sui trasporti: Ikebukuro. Sull’anello, ben servito, sensibilmente meno caro e senza il minimo monumento — cosa che non conta nulla quando si parte presto.

Prosegui per Kyoto già al terzo giorno: Tokyo · Marunouchi solo per l’ultima notte. Il resto del tempo dormi altrove: il quartiere è caro e si svuota la sera. Il calcolo completo, trasporti inclusi, è nel nostro budget di due settimane.

Moris Insider

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